Rappukäytävän sisäilma ja turvallisuus – Miten säännöllinen porrassiivous vaikuttaa asukkaiden terveyteen ja viihtyvyyteen?

Rappukäytävä on jokaisen asuinkiinteistön näkyvin osa, jonka merkitys ulottuu puhtautta ja ensivaikutelmaa syvemmälle. Yhteisen porraskäytävän kautta kuljetaan päivittäin ulkoa sisälle. Jokaisen avatun ulko-oven ja askeleen myötä yhteisiin tiloihin kulkeutuu likaa, kosteutta ja pölyä. Jos näitä epäpuhtauksia ei poisteta säännöllisesti, ne päätyvät ennen pitkää myös asuntojen sisäilmaan ja asukkaiden hengitettäviksi.

Laadukas ja ammattimaisesti toteutettu porrassiivous suojaa asukkaiden terveyttä, lisää asumisviihtyvyyttä ja ylläpitää rakennuksen arvoa. Puhtaat pinnat estävät haitallisten hiukkasten leviämisen ja vähentävät liukastumistapaturmia, jolloin kiinteistössä on turvallista liikkua. Säännöllisellä ylläpitosiivouksella onkin merkittävä ja välitön vaikutus porraskäytävän yleiseen turvallisuuteen sekä sisäilman laatuun.

Pöly, katupöly ja allergeenit – Miten porrassiivous parantaa porraskäytävän sisäilmaa?

Kerrostalojen ja rivitalojen porraskäytävissä vallitsee ilmanliike, jota kutsutaan hormi-ilmiöksi. Alhaalta ylöspäin nouseva lämmin ilma vetää mukanaan kevyitä hiukkasia ja kuljettaa niitä kerroksesta toiseen. Kun asukkaat avaavat kotiensa ovia, yhteisissä tiloissa leijuva pöly ja katupöly siirtyvät asuntojen sisäilmaan. Haaste korostuu etenkin keväisin ja syksyisin, kun hiekoitushiekka murenee hienojakoiseksi pölyksi ja siitepöly kulkeutuu sisään kenkien ja vaatteiden mukana.

Hengitysliiton sisäilmasuositusten mukaan hienojakoinen katupöly ja allergeenit voivat aiheuttaa etenkin astmaatikoille, lapsille ja muille herkille asukkaille hengitystieoireita sekä silmien ärsytystä [1]. Jos porraskäytävän pinnoille ja nurkkiin pääsee kertymään pölyä, jokainen askel lennättää hiukkasia takaisin ilmaan. Siksi säännöllinen imurointi ja nihkeäpyyhintä ovat siivouksessa ensiarvoisen tärkeitä.

Ammattimaisessa siivouksessa käytetään teollisuustason HEPA-suodattimilla varustettuja imureita. Ne vangitsevat pienimmätkin mikroskooppiset hiukkaset tiiviisti laitteen sisään, jolloin pölyä ei puhalleta takaisin huoneilmaan. Tämä vähentää herkkien asukkaiden hengitystieärsytystä. Kun imurointiin yhdistetään oikeaoppinen nihkeäpyyhintä mikrokuituvälineillä, pöly sitoutuu suoraan siivoustekstiiliin ilman turhaa kemikaalikuormitusta.

Liukastumiset ja esteettömyys – Rappukäytävän puhtaus on turvallisuustekijä

Puhtaudella on suora yhteys kiinteistön fyysiseen turvallisuuteen. Suomen vaihtelevissa sääolosuhteissa rappukäytäviin kulkeutuu paljon vettä, lunta, loskaa ja hiekoitussepeliä. Kosteuden sekoittuessa sileään kivilattiaan tai muovimattoon pinnasta tulee liukas. Tämä aiheuttaa tapaturmariskin kaikille liikkujille, mutta erityisesti ikääntyneille, lapsille ja liikuntarajoitteisille.

Invalidiliiton esteettömyysohjeistuksissa painotetaan, että turvallisen ja esteettömän kulkureitin edellytys on tasainen, kuiva ja esteetön pinta. Porraskäytävään kerääntynyt hiekoitussepeli kuluttaa lattiapintoja ja toimii kuulalaakerien tavoin kengän alla altistaen äkillisille kaatumisille. Liukastumisten ja kompastumisten ehkäisemiseksi säännöllisesti ja oikeaan aikaan tehty puhdistus on välttämätöntä.

Ammattimaisessa siivouksessa kiinnitetään huomiota myös pesuaineiden valintaan. Vääränlaiset tai liian vahvat hoitoaineet saattavat jättää lattiaan kalvon, joka muuttuu kostuessaan vaarallisen liukkaaksi. Nykyaikaiset, ympäristöystävälliset puhdistusaineet puhdistavat pinnat jättämättä liukasta kerrosta ja kuivuvat nopeasti, mikä minimoi pesun jälkeisen liukastumisriskin. Kun sisääntuloaulat pidetään puhtaina ja kuivina, arkinen kulku pysyy turvallisena vuodenajasta riippumatta.

Kosteuden hallinta ja hajujen torjunta – Miten ehkäistä mikrobien kasvu?

Suomen vaihtelevat sääolosuhteet vaativat asuinkiinteistöjen siisteydeltä paljon. Erityisesti syksyisin ja talvisin porraskäytäviin kulkeutuu jatkuvasti vettä, sulavaa lunta ja kuraa. Ellei kosteuskuormaa hallita oikeaoppisesti, vesi pääsee imeytymään lattiarakoihin, listojen alle ja muihin rakenteisiin. Tämä altistaa mikrobi- ja homekasvustoille. Tunkkainen tai maakellarimainen haju porraskäytävässä onkin usein ensimmäinen merkki siitä, että kosteus on päässyt vaikuttamaan rakenteisiin.

Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) mukaan pitkäaikainen altistuminen sisäilman mikrobiepäpuhtauksille ja kosteusvaurioille voi aiheuttaa asukkaille terveysongelmia, kuten jatkuvaa nuhaa, silmien ärsytystä ja astmaoireiden pahenemista [2]. Siivouksessa onkin käytettävä menetelmiä, jotka poistavat kosteutta sen lisäämisen sijaan.

Ammattimaisessa kiinteistönhoidossa siivousvälineiden laatu ja oikeat työtavat ovat ratkaisevassa asemassa. Lattioiden pesussa vältetään suuria vesimääriä ja käytetään tarkasti esivalmisteltuja nihkeitä mikrokuitumoppeja. Näin pinnat puhdistuvat tehokkaasti ilman ylimääräistä kosteutta, jolloin lattiat kuivuvat muutamassa minuutissa eikä vesi pääse valumaan rakenteisiin. Lisäksi siivoustekstiilit pestään aina korkeissa lämpötiloissa, mikä estää hajuja aiheuttavien bakteerien siirtymisen pinnoille.

Säännöllinen ylläpito säästää kiinteistön korjauskustannuksissa

Porraskäytävän puhtaus vaikuttaa suoraan taloyhtiön talouteen ja kiinteistön arvon säilymiseen. Kenkien mukana kulkeutuva hiekka ja hiekoitussepeli toimivat lattioilla hiomapaperin tavoin. Jokainen käytävässä otettu askel hieroo hiekkaa pintamateriaaleihin, mikä kuluttaa lattiaa suojaavan vahan tai pinnoitteen nopeasti loppuun. Kun suojakerros häviää, itse lattiamateriaali alkaa vaurioitua ja imeä likaa, jolloin sen puhdistaminen vaikeutuu huomattavasti.

Suomen Kiinteistöliiton elinkaariarvioiden mukaan pintamateriaalien ennenaikainen uusiminen on taloyhtiölle huomattava lisäkustannus. Tämä voitaisiin välttää säännöllisellä ylläpidolla [3]. Asianmukaisesti mitoitettu ja ammattitaidolla tehty puhdistus yhdessä säännöllisten peruspesujen ja suojakäsittelyjen kanssa pidentää lattioiden käyttöikää merkittävästi. Se tuo taloyhtiölle suoria säästöjä siirtämällä kalliita lattiaremontteja pitkälle tulevaisuuteen.

Raikas ja siisti rappukäytävä lisää asumisviihtyvyyttä heti ulko-ovelta alkaen. Kun pöly, kosteus ja liukastumisvaarat pidetään loitolla järjestelmällisellä ylläpidolla, taloyhtiöön luodaan turvallinen elinympäristö, joka säilyttää arvonsa vuosikymmenestä toiseen.

Lähteet:
[1] Hengitysliitto – Sisäilmasuositukset asuinkiinteistöille
[2] Terveyden ja hyvinvoinnin laitos (THL) – Kosteus- ja homevauriot sisätiloissa
[3] Suomen Kiinteistöliitto – Kiinteistön ylläpito ja pintamateriaalien elinkaarikustannukset